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內容來自sina新聞
"千方百計消化庫存"的表態，無疑為有些城市放松限購政策"壯瞭膽"。"地方政府松綁意願強烈，在樓市降溫的情況下，地方政府受制於土地財政壓力，松動調控已經成為定局，各地都會有不同角度、不同程度的松綁政策出臺。"中原地產首席分析師張大偉說。
中原地產研究部統計數據顯示，截至目前，已經有至少30個城市在限購方面有不同程度的松動，占所有46個限購城市比例的65%以上。
"目前，影響樓市的主要是限貸政策，一方面，央行[微博]收縮銀根，銀行缺錢，所以對個人住房貸款的配比額度有限；另一方面，銀行是營利機構，現在不愁放貸，且有比房貸更劃算的項目，所以以前利率打折的現象很少瞭，甚至在上調利率。"21世紀不動產鄭州區域執行總經理王川說。
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土地2胎設定 住建部部長陳政高在其上任後的第一次全國住房城鄉建設工作座談會上，對房地產政策完善提出瞭三點落實意見：千方百計消化庫存；進一步加強房地產結構調整；完善房地產項目周邊配套設施。
河南省房地產業商會常務副會長趙進京認為對於二三線城市而言，取消限購政策不會造成市場價格的大起大落。
對於多地取消限購政策，一些人擔憂"房價又該上漲瞭"。
王川說，從近期來看，還沒有看到銀行大面積放松住房貸款利率的表現，但地方政府在采取一些措施來緩解個人住房貸款難的問題，如鄭州采取的"為個人置業提供政策性擔保""實施公積金組合貸"等。如果在"金九銀十"時能出現限貸政策寬松的話，對於消化庫存是很有利的。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-11/16302860000.shtml
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