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事件回放：近日，一購房者向記者反映，他在買房時不小心中瞭中介的圈套，被一套房齡達20年的房子給騙瞭。
二手房交易過程中中介公司隱瞞房屋真實年齡的現象，對於購房者會有怎樣的影響呢？一些中介人員告訴記者，最直接的聯系就是老房子的價格比新房子的價格低，房齡其實也是一個比較重要的因素。在談價時，購房者由於不知情，可能會比較容易接受這個"被年輕"的房子，最終導致利益受損。
內容來自sina新聞
專傢支招
選二手房如何防止房產中介忽悠房齡
業內專傢說，隨著實際有效使用年限的縮短，相應地會產生一定的維修費用，實際購房成本將增高。所以在購二手房時，最好在有買賣雙方及中介公司簽字的合同中註明"房齡"。"如果在簽訂合同後發現中介在簽訂協議過程中故意隱瞞房屋真實房齡，購房人有權要求中介方賠償因此造成的損失。"該專傢表示，如果賣房者有惡意隱瞞房屋真實房齡的情況，嚴重損害購房者利益，則購房者有權依據《合同法》的規定變更或解除購房合同，並可要求賠償損失。
新聞來源http://bj.house.s房貸二胎 房貸二胎利率任何問題免費諮詢ina.com.cn/news/2013-05-15/08442193435.shtml
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